中古マンション投資、中古不動産投資、収益物件のメリットは大阪の株式会社エスティライフ

中古マンション投資について

中古マンション投資について

多くのメリットと可能性がある、中古マンション投資。

昨今、投資分野で注目を集めている商材があります。それは、『中古マンション投資』です。投資効率の良さが人気の理由ですが、「中古よりも新築の方が、魅力的な物件が多いのでは…?」と思われる方もいらっしゃるでしょう。確かに新築物件は、きれいで人気も高いですが、『築浅の優良な中古物件』であれば、新築と遜色のない魅力があります。
エスティライフでは、優良な中古物件を厳選して取り扱っている会社として、お客様に最適な物件をご提案させていただきますので、中古マンション投資をお考えの方はぜひ一度ご相談ください。

中古マンション投資が選ばれる理由

新築に比べて、価格が割安!

やはり、中古マンションを選ぶ一番の理由は「新築に比べて価格が割安」だからではないでしょうか。実はここ数年、新築マンションの価格は高騰を続けています。地価や建築資材費の高騰が理由ですが、当分はこの傾向が続くと言われています。
その点、中古マンションの価格は比較的安定しているため、購入・運用しやすいというメリットがあります。

築浅物件なら、ほとんど新築と遜色なし!

「中古がお得なのは分かっているけど、やっぱりきれいな新築の方が良い…」とお考えの方におすすめなのが、築浅物件です。中古といっても建ててから年数の浅いマンションであれば、見た目も新築と遜色ありません。
ほぼ新築と変わらずに、割安な価格で購入できる物件があるとしたら、とてもお得だと思いませんか?

現在では考えられない好立地に建てられている ことも!

中古マンションの大きな魅力の一つに、マンションの立地という面があります。例えば、駅前の好立地のマンションの場合、地価の高騰などにより今では総じて高額になりがちです。その点、その点、中古マンションは、手頃な価格で好立地の物件を購入できる可能性もあります。そういう楽しみも中古の魅力です。

自己資金を使わずにキャッシュフローを作れる!

中古マンションは新築に比べて安価なため、自己資金を使うことなく、月々のローンだけで無理なく支払い続けることが可能です。
後の購入例のように頭金10万円で購入され、月々4万円程度の支払いで運用されている方もいらっしゃるほどです。できるだけリスクを軽減できるので、初めてマンション投資をされる方にとっても安心です。

当社取扱物件を購入の場合、仲介手数料はいただ きません!

やはり不動産投資を行う上で、無駄な出費は可能な限り削減したいですよね。もしも当社が当社売主物件を購入される場合、仲介手数料をいただくことはありません。
当社が選別した物件ですので、物件としての品質にも絶対の自信あり。お客様にご満足していただける物件をご紹介させていただきます。

当社取扱物件を購入の場合、2年間の瑕疵担保責 任が付きます!

「マンションを買った後に、不備が見つかったら嫌だな…」とお悩みのお客様は、ぜひ当社でご購入ください。
なぜなら、当社売主物件を購入される際、2年間の瑕疵担保責任をお付けしているからです。万が一、購入後に不備が見つかった場合でも、迅速・確実に対応させていただきますので、安心してご相談ください。

<物件情報>

価格 1,250万円 家賃収入 62,000円
 築10年 最寄り駅まで徒歩3分

<物件詳細>

売買価格 1,250万円
頭金 10万円
融資利用額 1,240万円
毎月の返済額 40,790円
※ ただいま準備中です。今しばらくお待ちください。

充実のカスタマーサービス

マンションの日常管理、コンサルティング業務などエスティライフの専門業者が万全の
サポートを行い、安心のマンションライフをお届けします。

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